Valcanneto, zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e centro sportivo: proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trilivelli, inserita in un elegante complesso residenziale immerso nel verde.

L’immobile gode di doppia esposizione Nord/Sud, di un giardino privato all’ingresso e di un ampio parco sul retro, per un totale di spazi esterni davvero rari da trovare.

Gli spazi esterni
Varcato il cancello pedonale, si accede a un primo giardino curato, arricchito da alberi ad alto fusto che regalano ombra naturale e un ingresso accogliente all’abitazione. Qui trovano posto una casetta degli attrezzi in legno e un vano tecnico in muratura per la caldaia.
Sul retro, raggiungibile scendendo pochi gradini, si apre un vero e proprio parco privato: alberi ad alto fusto, ampie zone ombreggiate, un forno a legna e una tettoia perfetta per pranzi e cene all’aperto. Uno spazio ideale per vivere l’outdoor in totale privacy.

Il piano principale
Attraverso una porta finestra si accede all’ampio salone in stile rustico con camino, luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione e a una generosa vetrata affacciata sul giardino posteriore, che dona eleganza e funzionalità all’ambiente.
Sulla sinistra dell’ingresso, un piccolo vano si presta come studio o ripostiglio. La cucina in muratura, comoda e completa di elettrodomestici, si affaccia anch’essa sugli spazi verdi. Completa il piano un primo bagno di servizio.

Il piano notte
Al piano superiore si trovano due camere da letto con altezze regolari e un secondo bagno dotato di ampio box doccia. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino posteriore, garantendo una vista riservata e piacevole. Grazie all’andamento della scala, è ricavato anche un comodo ripostiglio.

Il piano seminterrato
Dal salone, una scala interna conduce al piano seminterrato, illuminato da finestre affacciate sul giardino posteriore. Qui si trova un’ampia sala hobby con angolo cottura e bagno di servizio, ideale come zona relax o taverna. Un piccolo locale adibito a laboratorio introduce al garage, dotato di accesso indipendente da Via Toscanelli tramite cancello carrabile e porta basculante manuale.

Un immobile versatile
La villa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ampi spazi vivibili sia interni che esterni. Grazie alla distribuzione degli ambienti, offre inoltre la possibilità di essere trasformata in due unità abitative separate, per chi desiderasse valorizzare ulteriormente l’immobile.

Un’occasione unica per chi cerca spazio, verde e privacy senza rinunciare ai servizi di zona.