Aegis Real Estate propone in vendita un palazzina cielo/terra nell’antico borgo di Volciano, a 1000 metri di altezza sul livello del mare a meno di due ore di macchina da Roma.
La palazzina si trova in un contesto turistico-residenziale in forte espansione immobiliare grazie agli incentivi adottati dal governo per il ripristino dell’area in seguito al terremoto del 2016.
La palazzina si trova nel paese denominato Volciano a 5 minuti dalla rinomata località di Leonessa (Rieti). Offre ampie zone parcheggio e un’atmosfera tipica degli antichi luoghi francescani.
La palazzina, con tetto di tegole in coto ristrutturato recentemente, si sviluppa su tre livelli ed è così suddivisa:
-al piano terra troviamo un caratteristico ingresso con soggiorno, cucina a vista, camino in muratura, camera da letto e bagno principale.
-al primo piano si sviluppa la zona notte con due grandi camere, disimpegno e bagno.
-al secondo piano continua la zona notte con ulteriori due ampie e panoramiche camere matrimoniali.
Le camere presentano tutte pavimenti in antico cotto di ottima fattura e termosifoni alimentati da termo-camino.
Tutta la zona è interessata da turismo di natura ludica (sia estivo che invernale), religiosa e culturale. Infatti la zona è inserita tra i più bei borghi d’Italia e vanta aree verdi notevoli come i Monte Terminillo e Vallolina oltre a siti culturali quali la stessa città di Leonessa oltre alle vicine Norcia e Cascia.
Inoltre la località di Leonessa è inserita nel Cammino di Francesco e nel Cammino di Benedetto e offre al momento un’offerta ricettiva insufficiente a soddisfare le richieste.
Per tali motivi la palazzina, oltre ad essere un’ottima residenza estiva ed invernale, può essere considerata un valido investimento Extra-Turistico con la trasformazione in casa vacanze o B&B.
Le grandi potenzialità degli spazi e a possibilità di inserire sul tetto un impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese, la trasformano in un investimento a lungo termine e con un forte potenziale economico/reddituale.